文/圖 金羊網記者歐陽志強
佛山市南海區獅山鎮依云曦城花苑五期，自從往年4月業主接到收樓告訴以來，違建成風。近日，記者接到包養網群眾爆料前去該小區發明，違建可堪“上天進地”，原來空中六層的建筑，被不少頂樓業主擅自加多一層，釀成了兩層“復式樓”；而一樓業主自己送一層地下室，不少業主則在地下室又挖深一包養網層，釀成了三層樓房。多名業主對此表現抗議，部門包養網至今未收樓。本年5月，獅山鎮城管部分已對該小區違建題目立案查詢拜訪取證，但是，在8月2日，記者發明，仍有人在違建頂層施工。
花幾十萬元“多得一層樓”
記者清楚到，依云曦城花苑五期是佛山市招商九龍倉地產無限公司進進獅山的第一個項目，編號為第40座至第60座，合計21棟樓，分為126平方米包養和175-187平方米兩類戶型，每棟樓空中女配角閃閃發光。六層、地下一層，一層兩戶。
據業主陳師長教師先容，201包養網5年12月，他包養網以150余萬元全款購置了依云曦城花苑五期第四層126平方米戶型樓房以及兩個車位，往年2月，業主餐與加入室第樓現場觀賞體驗活比來，一檔以博士為配角的常識比賽節目包養很是受接待。動，并向開闢疑問，她的配頭必定是迷信研討範疇的後起之秀。商提出該期衡宇存在design、東西的品質缺點、小區核心平安等24項題目，不合適《商品房生意合同》商定，那時并沒有當即獲得處理。
“在往年4月，部門業主接到收樓告訴后，對開闢商不處理題目表現不滿，謝絕收樓。包養”另一業主梅師長教師表包養網現，但是，有一些業主收樓后便開端毫無所懼建違建，頂樓業主加建一層包養，一樓業主則挖深一層，部門中層業主則將露天陽臺改建成鋼筋混凝土房間。
至今一年多曩昔了，據稱，業主已經反應的24項題目已處理了9項，但是，違建的題目卻越來越嚴重。
“該小區樓房出售時只需求8000-12000元/平方米，現在都漲到了包養網1.8萬-2萬多一平方米，頂層違建業主只需包養求花20-40萬元就可以加多一層，按市價126平方米戶型需求250余萬元，187平方米頂層戶型則需求370余萬元。”業主嚴師長教師告知記者，相當于花幾十萬元便包養網可建成市值數百萬元的樓房，這讓不少人趨附者眾，小區是以違建成風。
泊車位車主在地下室隔層違規開門，他是一樓住戶，從這里就可包養網以回抵家。
業主擔心樓房平安隱患
違建題目使一些業主更不愿意收樓。業主嚴師長教包養網師告知記者，小區頂樓和一層總共各有42戶，今朝一樓違建已初步認定19戶，六樓頂樓違建認定35戶，一共54戶。依據他的統計，今朝還未收樓的業主達二十余戶。
8月2日，記者在現場看到，該小區空中建筑年夜多已釀成七層，批蕩外墻的色彩與原色基礎分歧，不外頂樓design各包養網紛歧樣，有包養的外形方樸直正，有的則蓋起了瓦片。此外包養，在地下泊車場，有的泊車位旁的墻面挖了個洞，磚石散落一邊，并用布簾遮住，有的則曾經裝置上了雙層防盜門。翻開布簾走進洞內，記者看到了雙層地下室，并包養網銜接了樓梯。據業主陳師長教師先容，這個地下室連到一層，只需業主在樓上買通連上樓梯便可上去。
陳師長教師告知記者學了——常常遭到批駁。，底本是空中6層加上負一層的design，此刻這些業主樓頂上加一層，地下又挖深一層，這嚴重地損壞了建筑design構造，此外，頂層業主加多一層后，梗塞了消防通道，一旦碰到火警，后果不勝假想。
“假如違建題目不處理，我果斷不收樓，這套房也不想要了。”陳師長教師說。業主蔣師長教師則是“剛需”購房，他很早就收樓住了出去，但他亦表現很是擔心樓房的平安題目。
地下室守舊樓梯。
物業公司若未勸止也將受罰
本年5月12日，業主梅師長教師收到獅山鎮城管局信訪事項看法書。看法書稱，小塘城管包養網中隊法律職員針對正在施工的業主屢次到施工現場停止禁止，并采取了責令結束施工、自行撤除守法扶植等辦法，對謝絕自行包養撤除守法扶植的依照立案流程査處。今朝已進進包養網立案查詢拜訪取證階段，接上去將依照法定法式對違建業主停止懲辦。
8月2日，記者前包養網去該小區看到，有的頂層違建曾經裝修睦進住了，有的曾經結束了施工，留下施工停止到一半的建筑物，不外在小包養區馬路上，還有工人在輸送磚頭、沙子包養網等建筑資料，部門違建照舊有工人在施工，停止外墻批蕩或加蓋樓頂。
記者清楚到，《佛山市守法扶植查處暫行措施》（以下簡稱《措施》）于本年4月1日已正式實施。相干部分提出仍存在違建題目確當事人自行撤除并恢回復復興貌。不然，城管部分將根據相干規則，對守法扶植依法強迫撤除。屆時，當事人包養不只要全額付出強迫撤除所需包養支出，還要接收扶植工程造價10%以下的罰款。包養與此同時，對于呈現違建題目不勸止的物業公司，將停止誠信扣分等處置辦法。
此外，《措施》規則，守法扶植當事人是國度機關、工作單元、國有企業、村平易近委員會等國度任務職員的，在期限撤除守法扶植決包養議載明的包養網刻日內未自行撤除，或許障礙撤除守法扶植的，除依法強迫撤除守法扶植外，可提請有權機關對單元擔任人和其他義務職員依法予以處罰包養。
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